乐居新媒体合肥 9月5日，建发房地产集团有限公司（简称建发地产）公告称，鉴于近期市场波动较大，经发行人与簿记管理人协商一致，原定于2023年9月5日发行的2023年面向专业投资者公开发行住房租赁专项公司债券（第一期）（“23建房01”）推迟发行，后续发行计划将另行确定。

建发地产是是国有独资的大型房地产开发商，成立于1998年7月。建发地产由厦门建发股份有限公司（持股比例为54.65%）和厦门建发集团有限公司（持股比例为45.35%）共同持股，公司的实际控制人为厦门市人民政府国有资产监督管理委员会。建发地产未到期债券共45只，12只一般公司债的债券评级均为AAA，无今年内到期公司债。

建发地产在合肥开发有建发·雍龙府、建发美的·珺和府、建发华润翡翠云璟等项目。

其中，2022年6月底交付的建发·雍龙府二期就遭业主投诉维权。涉嫌虚假宣传。

据多位业主爆料，相比隔壁一期，将于2022年6月底交付的小区二期存在明显降标现象，降标范围涉及园林、路面、公区、配电房等多个区域。

不仅如此，据地方领导留言板显示：合肥建发雍龙府二期存在大量违建被投诉。

值得注意的是，2023年4月，建发摇中经开区JK202302号地块，地块成交单价1608万元/亩，总价241190.1万元，住宅楼面价12060元/㎡，溢价率14.86%。

项目名为翡翠云璟。不同于建发雍龙府，这个项目是由建发、华润置地联合开发——相比独资操盘，所以，建发翡翠云璟未来的落地品质到底如何，还有待时间检验。